קיבלתם סירוב למשכנתא – מה עושים?
ישנם מצבים בהם הבנק מסרב לספק משכנתא ללקוח. כאן חשוב לא לוותר על אותה הלוואה שכן בהחלט יש אפשרות שבנק אחר או חברת ביטוח יאשרו לכם הלוואת משכנתא. סורבתם למשכנתא ואתם מעוניינים לדעת מה ניתן לעשות? המשיכו לקרוא כדי לדעת!
סירוב משכנתא – למה?
ישנם לקוחות אשר מקבלים תשובה של סירוב משכנתא מבנק אחד או ממספר בנקים וזאת משום שהם מוגדרים בבנק כלקוחות בסיכון או משום שהם ביקשו סכום הלוואה גדול ולא הגיוני ביחס להון האישי שלהם. כאן חשוב לקחת בחשבון שהבנק הוא עסק וכמו כל עסק הוא אינו מעוניין להסתכן שמא הוא יספק ללקוח סכום גדול של כסף ואילו הלקוח לא יוכל להחזיר לו את אותו הסכום. קראו בהרחבה על משכנתא למסורבים!
הבנק בדרך כלל מסרב ללקוחות בעלי חשבונות מעוקלים, לקוחות להם יש בעיות עם ההוצאה לפועל, לקוחות שעברו פשיטת רגל ולקוחות שאינם יציבים מבחינה פיננסית (ניקוד שלילי, בעיות בכל הקשור אל התחייבויות קודמות לבנק, החזר חובות ועוד). כלומר, אם יש לכם עבר בעייתי או שסכום הבקשה שלכם להלוואת משכנתא אינו הגיוני ביחס לבטוחות שלו. בנוסף, הבנקים מסרבים לאנשים שחברת הביטוח מסרבת לבטח אותם בביטוח חיים.
מסורבי משכנתא – מה ניתן לעשות?
הדבר הראשון אותו יש לברר הינו מהי הסיבה שבגללה הבנק החליט לא לאשר את בקשת הלוואת המשכנתא. באם מדובר על דרישה מימון גבוה מדי, ניתן לתקן את סכום ההלוואה ולהגיש בשנית בקשה להלוואה. אפשרות שנייה היא לנסות את מזלכם בבנקים או חברות ביטוח אחרות.
אפשרות שלישית היא לבקש הלוואת משכנתא מחברות חוץ בנקאיות. כך או כך חשוב לדעת שניתן לפנות אל ייעוץ משכנתאות, אשר יכול לעזור בהתנהלות אל מול הבנק באופן הטוב ביותר ולמקסם את הסיכויים שאכן תוכלו לקבל הלוואת משכנתא.
לסיכום, ניתן לעשות פעולות שונות על מנת לשנות את המצב ולהשיג הלוואת משכנתא.